Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite

Beschreibung

ZU VERKAUFEN in der Berner Altstadt

Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite

Gebäudevolumen:  1’450 m³

Gebäudeversicherung: CHF 2’291’800.-

Richtpreis: CHF 2’100’000.-

Ihre Vorteile:

• Exklusive Investitionsgelegenheit an erstklassiger Lage in der Berner Altstadt
• Attraktive Nettorendite von 4,1 % bei einem jährlichen Nettomietzinsertrag von CHF 87’252.-
• Historische Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
• Repräsentative Gewerbefläche mit Schaufensterfront
• Kunstvoll gestaltete Fassade mit unverwechselbarem Charakter
• Stilvolle Altbauelemente mit Wandvertäfelungen und traditionellen Riemenböden
• Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit im Jahr 2020 erneuerter Küche, erneuertem Badezimmer und neuen Fenstern
• Potenzial für eine Dachterrasse

Grunddaten