Trubschachen

RESERVIERT - Ruhe als Luxus - Bauernhaus an idyllischer Lage im Herzen vom Emmental!

Beschreibung

RESERVIERT

Ruhe als Luxus – Bauernhaus an idyllischer Lage im Herzen vom Emmental!

6.5-Zi-Whg. & 3.5-Zi-Whg. sowie 3 Nebengebäude für Pferde-/Tierhaltung oder als Hobbyräume

Bitte beachten Sie, dass unser Büro vom 19. Juli 2021 bis 25. Juli 2021 infolge Betriebsferien geschlossen bleibt und keine Besichtigungen durchgeführt werden.

Parzellengrösse: 2610 m2
Gebäudevolumen: 1391 m3
Gebäudeversicherung: CHF 1’280’400.-
Richtpreis: CHF 1’150’000.-

Ihre Vorteile:

  • Idyllische und sehr ruhige Lage
  • Kein Durchgangsverkehr
  • Keine direkten Nachbarn
  • Wohnen, Arbeiten und Hobby/Erholung verbinden
  • Selber bewohnen oder als Generationenhaus nutzen
  • Momentane Aufteilung: komplett sanierte 3.5-Zi-Whg. (vermietet) und 6.5-Zi-Whg.
  • Riesiger Wohn-/Essbereich (ca. 106 m2) mit stilvollem Cheminée und zwei Sitzofen
  • Gestemmte Vollholz-Küche
  • Ausgebautes Obergeschoss
  • Neu erstelltes, zusätzliches Dachgeschosszimmer
  • 3 Nasszellen
  • Sonniger Sitzplatz mit Aussen-Cheminée
  • Prächtiger Gemüse- und Blumengarten
  • Verarbeitung von edlen Holzarten (Ulme, Arve und Lärche)
  • Grosszügiges Grundstück (2’610 m2)
  • Zusätzliches Landwirtschaftsland (BGBB unterstellt, 31’700 m2) kann mit entsprechender Ausbildung oder Nutzungskonzept erworben werden
  • Ideal für Pferde-, Tierhaltung oder als Hobbyräume – freistehender Stall mit Auslaufmöglichkeiten & neu erstellter Fahrzeug-Unterstand
  • Getätigte Investitionen ab 2007 über CHF 186’000.-
  • Eigene Quelle

Mit den untenstehenden Links können Sie die Wohnungen und den Aussenbereich der Liegenschaft Hämelbach 375 erkunden.

Virtuelle Tour 6.5-Zimmer-Wohnung inklusive Umschwung

Virtuelle Tour 3.5-Zimmer-Wohnung

Grunddaten

Adresse Hämelbach 375
3555 Trubschachen
Schweiz
Richtpreis
CHF 1'150'000.–
Verfügbar ab:
Auf Anfrage

Distanzen

Hämelbach, 3555 Trubschachen
  • Schule
  • Öffentlicher Verkehr
  • Flughafen
  • Einkaufen

Eckdaten

Etagen 3
Wohnungen 2
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 4
Zimmer 10
Grundstücksfläche 2'610 m2
Gebäudevolumen 1'391 m3
Bruttowohnfläche 500 m2
Baujahr 1992
Renovationsjahr 2020
Gebäude­versicherungs­wert 1280400

Eigenschaften

Garage
Parkplatz
Vollsaniert

Kontaktformular

Ansprechpartner

Anbieter
KIPFER & KIPFER AG
Kirchgasse 5
3550 Langnau im Emmental
Schweiz

Telefon 034 402 80 80
Kontaktperson